“通過配強服務(wù)組織，提升小區(qū)環(huán)境治理能力；改造基礎(chǔ)設(shè)施，提升小區(qū)整體居住環(huán)境；引導共同參與，提升環(huán)境治理凝聚力‘三提升’，有效破解紅楓公寓物業(yè)費收繳難題，目前該小區(qū)物業(yè)費收繳率從原先不足20%達到了現(xiàn)在的95%以上�！弊蛉�，興圃社區(qū)黨總支書記鄔寧崖向記者介紹說。
紅楓公寓小區(qū)是我縣城區(qū)第一個以套房安置拆遷戶的小區(qū)，有336戶住宅居民。前幾年受小區(qū)管理隊伍薄弱、開發(fā)商歷史遺留問題、新社區(qū)與舊習慣差異等因素影響，物業(yè)管理費收取困難，小區(qū)環(huán)境臟亂差，管理面臨癱瘓，嚴重影響居民生活。2013年，興圃社區(qū)積極介入小區(qū)管理，選出9名熱心小區(qū)的新一屆業(yè)委會班子成員，明確業(yè)委會工作職責，發(fā)揮小區(qū)業(yè)委會作為物業(yè)和業(yè)主溝通的橋梁紐帶作用。并指導小區(qū)以業(yè)委會為主體，對全縣不同檔次的物業(yè)公司進行篩選比較，成功選聘合適的物業(yè)公司。同時，加強業(yè)委會對物業(yè)管理的監(jiān)管力度，建立物業(yè)服務(wù)激勵提升機制，由小區(qū)業(yè)委會、居民骨干代表進行對物業(yè)服務(wù)進行考核，通過簽訂服務(wù)合同落實獎罰措施、完善雙向溝通機制。與此同時，該社區(qū)還主動與縣住建局、躍龍街道等部門對接，加大對小區(qū)環(huán)境的整體提升改造力度，通過拆除垃圾場、平整小區(qū)泥坑、改造安裝LED自動路燈、新建兒童活動小廣場、購置高清投影儀免費放映電影等細節(jié)改造有效提升居住舒適度。此外，社區(qū)還積極引導小區(qū)居民共建和諧小區(qū)，組織開展中秋佳節(jié)越劇表演、迎新春小區(qū)廣場送春聯(lián)、賀新年紅楓居民年夜飯等豐富多彩的活動，不斷提升居民幸福感。(通訊員華建平鮑柯伊)
