圖為人民路改造后過街通道入口效果圖
隨著現(xiàn)代化城市建設(shè)的迅速發(fā)展，地面和地上空間開發(fā)利用逐漸飽和，土地資源、空間資源的緊缺日益突顯。充分利用城市土地資源，開發(fā)地下空間成為當(dāng)務(wù)之急。地下商業(yè)街作為城市建設(shè)的一個重要組成部分，實現(xiàn)戰(zhàn)備效益、社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一，既有利于城市建設(shè)，又增強(qiáng)了城市的防災(zāi)能力，是現(xiàn)代化城市的發(fā)展趨勢。
人民路綜合改造整治工程將建設(shè)一條地下人防商業(yè)街，不僅可以作為戰(zhàn)時人員隱蔽和物資儲備場所，更可以打造成一條具有寧海特色的商業(yè)地標(biāo)。“人民路地下商業(yè)街本質(zhì)是一個人防工程，具有公益性。”該工程施工方介紹，人防工程平時作為地下商業(yè)經(jīng)營場所、過街通道，能解決疏導(dǎo)交通、緩解交通壓力、人車分流等問題，能有效減少交通事故；戰(zhàn)時可以防空襲，供城市居民掩蔽和戰(zhàn)略物資儲備。此外，有較為完備的防火、防護(hù)、防煙設(shè)備。
“合理開發(fā)利用地下空間，為城市建設(shè)管理服務(wù)，同時提高城市綜合防護(hù)能力，是該項目建設(shè)的重要意義之一。”縣住建局副局長張偉平表示，該項目位于人口比較集中的地段，引進(jìn)這個項目，能帶動該區(qū)域進(jìn)一步繁華，可以說具有經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和戰(zhàn)備效益等多重效益。
目前，躍龍商圈現(xiàn)狀商業(yè)經(jīng)營主要是以國購、寧海大廈等商場為代表的高端品牌和沿人民路兩邊的低檔商業(yè)，比較缺乏中端品牌商業(yè)。地下商業(yè)街將以“一站式”為概念，集品牌購物、休閑娛樂于一體，以獨特的經(jīng)營模式，差異化的經(jīng)營業(yè)態(tài)，通過“地上地下”立體街區(qū)，有效引導(dǎo)人流上下流動，不但解決了市政、人防等功能性問題，又達(dá)到了地上景觀與地下空間一體化，擴(kuò)大地上商業(yè)區(qū)步行化范圍，市民在任何位置都能就近通過地下通道逛街購物，不再橫穿馬路，擔(dān)驚受怕，讓每一間店鋪都能得到足夠的人氣支撐。地面商業(yè)廣場以一站式休閑娛樂引導(dǎo)消費潮流，地下商業(yè)街以特色“生活街”為目標(biāo)，主打休閑娛樂、特色餐飲、特色超市，與周邊商業(yè)在定位層次、經(jīng)營品牌、經(jīng)營特色上錯位互補(bǔ)，豐富躍龍商圈商業(yè)層次。
據(jù)了解，人民路地下商業(yè)街長約770米，寬21.4—29.8米，商業(yè)街內(nèi)部走道為6米，高4.5—5.2米，地下停車庫設(shè)約90個機(jī)械停車位，設(shè)一個雙車道出口。共設(shè)置24個人行出入口，其中13個24小時過街通道的出入口采用上下雙扶梯形式。如果進(jìn)展順利，項目明年年底前就能建成，屆時，它將成為我縣第一條“地下商業(yè)街”，從空間形成立體商業(yè)模式，讓區(qū)域綜合價值再一次實現(xiàn)跨越式發(fā)展。
(記者王勁通訊員陳曦)
