寧海新聞網(wǎng)訊(記者周韻健通訊員徐麟童萍麗)日前，記者從縣國土資源局了解到，根據(jù)2014年土地供應(yīng)計劃，結(jié)合社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對用地的需求，上半年我縣共推出土地拍賣及掛牌出讓15次，成功出讓土地43宗，用地面積989.5畝，成交額75402萬元。
從出讓用途來看，商服用地9宗，用地面積129.4畝，成交額11120萬元；住宅用地10宗，用地面積303.2畝，成交額47396萬元；工礦倉儲用地23宗，用地面積551.9畝，成交額16771萬元；公共設(shè)施用地一宗，用地面積5畝，成交額115萬元。
與去年同期相比，今年上半年我縣土地出讓總體情況呈現(xiàn)“量大額平”的態(tài)勢。一是地塊出讓成交量大幅增長。出讓成交宗數(shù)較去年同期的15宗提高了186.7%，出讓面積較去年同期的466.2畝提高了112.3%。二是出讓金總額較為平穩(wěn)。出讓成交總金額較去年同期的74197萬元僅提高了1.6%，基本持平。三是成交的土地單價(地面地價)不高。地塊成交單價僅為76.2萬元/畝，較去年同期的159.2萬元/畝同比下降52.1%。
據(jù)該局有關(guān)工作人員分析，招商引資力度的不斷加大以及工業(yè)用地增多是土地出讓成交量上升的主要原因。而土地單價大幅下降，一方面是由于出讓地塊的容積率不高，另一方面是由于房地產(chǎn)企業(yè)融資難度加大，拿地成本逐漸增加，競價積極性不高。
下一步，該局將繼續(xù)加強(qiáng)與相關(guān)部門的銜接，大力消化“批而未供”土地和盤活存量建設(shè)用地，穩(wěn)步推進(jìn)土地出讓工作，確保滿足各類建設(shè)的用地需求，全面完成今年的供地計劃。
