寧海新聞網(wǎng)訊(記者顏燕燕通訊員俞靜嫻呂苓萍陳新娜)近日，記者獲悉，我縣二手房市場在3月中旬出現(xiàn)一輪成交量“井噴”現(xiàn)象。據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月份，縣行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口共受理二手房轉(zhuǎn)移登記525件，同比增長126%，環(huán)比增長137%，單月成交量超過了去年第一、二、三季度的成交量，與2013年新國五條落地前的“瘋狂”三月齊肩。
據(jù)悉，今年2月，三大樓市刺激政策相繼出臺。春節(jié)后，購房者購房熱情高漲，我縣樓市迅速進(jìn)入成交旺盛期，成交量節(jié)節(jié)攀升，縣行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口每天人頭攢動，業(yè)務(wù)排號機(jī)日均發(fā)出200多個號碼，一樓大廳休息區(qū)座無虛席，擠滿了前來辦理二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)的群眾，二手房成交量是平時(shí)的3倍。為確保申請人能及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，窗口采取合理調(diào)設(shè)服務(wù)窗口、增配窗口服務(wù)人員、延長工作時(shí)限、開設(shè)多個延時(shí)崗，此外，為滿足群眾辦理學(xué)區(qū)房要求，積極開通綠色通道，保證辦證工作正常有序運(yùn)行，為群眾提供高效便捷的服務(wù)。
關(guān)于我縣房地產(chǎn)市場火熱的原因，專業(yè)人士指出是目前利好政策集中所致。銀行信貸和稅收政策的優(yōu)惠，以稅收政策為例，自2月22日起，將首套房面積為140平方米以上的，從3%減按1.5%的稅率征收契稅。二套房契稅則從3%降為1%-2%不等。其次，市民還能享受購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為所繳契稅的50%。此外，我縣舊城改造貨幣化安置居多，市民在規(guī)定時(shí)間內(nèi)買房還有獎勵，有力地消化吸納了房產(chǎn)存量。另外，學(xué)生擇校促使學(xué)區(qū)房升溫，諸多購房者為孩子就學(xué)問題購買相關(guān)學(xué)區(qū)房。又經(jīng)過前兩年市場的冷淡，一些被壓抑的購房需求集中釋放出來，貨幣政策的調(diào)整，數(shù)輪的降息降準(zhǔn)，政府鼓勵“去庫存”，前期觀望的購房人群也快速入市。2016年伊始，我縣房地產(chǎn)市場便異�；鸨h行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記服務(wù)中心工作人員提醒廣大市民：購房不要急于一時(shí)，購房者應(yīng)理性購房。
